Все о кадастровом паспорте на квартиру

Благодаря наличию в кадастровом паспорте полученного кадастрового номера, это еще раз доказывает прохождение процедуры регистрации в Росреестре, а также то, что такой объект существует, имеет указанные в кадастровом паспорте свойства и характеристики. Напомним, датой госрегистрации признается дата внесения данных в .

Без этого этапа, даже при наличии договоров купли-продажи или расписок, владелец не является полноправным распорядителем квартиры, он не может ее продать, получить кадастровый паспорт, использовать в качестве залога, не может получить прописку по месту проживания.

Какой срок действия кадастрового паспорта на квартиру при продаже

Наличие кадастрового паспорта позволит беспрепятственно проводить любые правовые сделки.

1. целевое предназначение объекта с указанием его типа (жилое или нежилое);
2. графическое (схематичное) представление объекта недвижимости.
3. персональные сведения о лице, владеющим недвижимым объектом;
4. точное месторасположение здания или участка;
5. дата государственной регистрации в Госкадастре;
6. технические характеристики – общая площадь, земельный участок, на котором расположен дом, параметры планировки и др.;
7. индивидуальный кадастровый номер;

Кадастровый паспорт позволяет лицу, его оформившему, осуществлять свободное распоряжение объектом недвижимости.

Как получить кадастровый паспорт на квартиру?

В этом случае необходимо оформить кадастровый паспорт до марта 2023 года, так как Закон № 218-ФЗ устанавливает запрет на совершение сделок после указанной даты без проведенного кадастрового учета.

Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему, то об этом нашего дежурного .

или по телефону:

1. 

   Москва и область: +7-499-938-54-25

2. 

   Федеральный: +7-800-350-84-02

3. 

   Санкт-Петербург и область: +7-812-467-37-54

Проведение процедуры кадастрового учета и выдача паспорта (выписки из ЕГРН) относится к компетенции службы Росреестра.

Сколько стоит получить кадастровый паспорт на квартиру в 2023 году

Рассмотрим детально пошаговые алгоритмы действий при обращении в данные инстанции, сколько стоит кадастровый паспорт на квартиру в СПб и Москве.

После составления всех бумаг вы сможете провести процедуру оформления права собственности. Заказ оформления кадастрового паспорта возможен через орган Росреестра при личном обращении, путем отправки документов почтовым отправлением или через официальный портал учреждения. При оформлении через сайт нужно зарегистрироваться и заполнить заявление в электронном виде.

После чего делается кадастровый паспорт на квартиру

Но при этом, обязательно нужно не забывать о том, что государство каждые 5 лет, делает переоценку кадастровой недвижимости, поэтому в случаи продажи недвижимости придется получать новый документ или просто справку об внесенных изменениях.

Сколько делается кадастровый паспорт на квартиру? На срок изготовления документов, может подействовать множество факторов, которые связанны с особенностью предоставленной документации. Установленный по закону срок в размере 5 дней, будет осуществленной в том случаи, когда определенный объект недвижимости уже стоит на учете.

Государственная структура обязуется проверить предоставленный пакет документов и принять решение. Также они должны уведомить хозяина помещения о дате прихода технического сотрудника, который проведет все необходимые процедуры.По общим стандартам, ожидание не должно превышать пяти рабочих дней.

Кадастровый паспорт на квартиру 2023: где и как получить, как вносить изменения и восстановить кадастровый паспорт, стоимость оформления и срок изготовления

Из этой статьи вы узнаете про кадастровый паспорт на квартиру и его предназначение, а также сможете понять, как и где его получить, сколько он будет стоить и как вносить изменения. Основное назначение Граждане, которые ни разу не сталкивались со сделками с недвижимостью, вряд ли знают что такое кадастровый паспорт на квартиру. У многих это название на слуху, но объяснить для чего и кому нужна эта бумаги, сможет не каждый.

В Российской Федерации все объекты недвижимости должны находиться на учете в Госкадастре.

То есть каждой квартире присваивается специальный индивидуальный номер. Эта цифра, а также другие характеристики отражаются именно в кадастровом паспорте (выписке). Он подтверждает право собственности на жилую недвижимость и позволяет осуществлять любые сделки с нею.

Где заказать кадастровый паспорт на квартиру? Порядок и сроки оформления

В Росреестре ведется уникальная база с описанием всех объектов.

Каждому из них присвоен индивидуальный номер, описаны свойства, признаки и характеристики. Сведения из этой базы могут быть получены двумя путями:

1. в виде выписки, в качестве ответа на запрос;
2. в виде отдельного документа — паспорта.

Этот документ часто путают с паспортом техническим, но это не одно и то же. С 2014 года технический паспорт заменен на техплан, который выдает все то же БТИ.

Техплан содержит подробные сведения о строительных параметрах объекта недвижимости и служит основанием для постановки помещения на кадастровый учет. Именно из него вносятся сведения в ГКН.Как и любой другой документ, кадастровый паспорт имеет свое предназначение.

Без него невозможно произвести с квартирой никаких действий.

Кадастровый паспорт квартиры – что это такое

На сегодня Кадастровый паспорт – это основной документ, который подтверждает факт физического существования объекта недвижимости и его уникальной идентификации в базе данных Государственного Кадастра Недвижимости (ГКН).

Государством ведется постепенная работа по учету всех объектов недвижимости в единой базе ГКН. Как выглядит Кадастровый паспорт на квартиру (образец) можно посмотреть здесь:

Государственный Кадастр Недвижимости (ГКН) был основан в 2008 году. С этого момента, для того, чтобы объект недвижимости стал объектом гражданских прав, и с ним можно было осуществлять различные операции (продажу, мену, дарение, и т.п.) – он обязательно должен быть поставлен на кадастровый учет.

Зачем и когда нужен кадастровый паспорт на квартиру?

Вы можете жить долго и счастливо в собственной квартире много лет и совершенно не волноваться по поводу наличия или отсутствия такого паспорта. Но если вы собрались свою недвижимость продать, подарить, заложить или сдать в аренду, то тут он будет необходим, так как входит в число документов, обязательных для проведении сделки. При приватизации, вступлении в наследство, судебных спорах или узаконивании перепланировки квартиры без него тоже не обойтись.

Кадастровый паспорт – это выписка из государственного кадастра недвижимости (ГКН), в которой содержатся основные сведения о недвижимом объекте.

Поскольку понятно, что характеристики земельного участка, например, резко отличаются от характеристик квартиры, то и формат этих документов бывает разным.